「頭金なしでも住宅ローン審査は通るのか？」 気になりますよね。 この記事では、実際に頭金なしで住宅ローンを3銀行受けた我が家の結果と、「頭金なしでも審査に受かる基準」を書きます。 「家が欲しいけど、ローンが組めるか不安・・・」 つまり、5,000万円の住宅ローンを組むには、最低でも年収600万円以上、できれば年収800万円くらいが必要といえるでしょう。 （参考：住宅ローン借入可能額を、家探し前に知ることができるサービス：家探し前クイック事前審査） 7,700万円の住宅ローンの毎月返済額は20万円以上. もし年収800万円で7,700万円もの住宅ローンを組んでしまうと、 毎月の返済額は20万円を超えます 。 ローン以外の支出とあわせると、なんと年収の半分が住宅関連費用だけで消えてしまうのです。 年収800万円台の方はどういう物件を購入し、住宅ローンを組んでいるのでしょうか？みなさんがどうしたのか投稿されたデータを公開しています。年代や家族構成、平均的な物件価格はいくらで、金利タイプは変動か固定か。自分のローンが適正か無謀かも参考になるかも！？ ここまで住宅ローンの頭金のあり・なしを考えてみましたが、「住宅ローンの頭金はなくてもいいのか？」あるいは「あった方がいいのか？」どちらなのでしょうか？実は「どちらとも言えない」が正解で …
「頭金があった方が望ましい」のはどの時代も変わりません。ただ、最近の住宅ローンは頭金なしで借りられるどころか、事務手数料や登記費用・不動産仲介手数料などの諸費用を住宅ローンに諸費用なしで借りることができる住宅ローンがどんどん増えています。 頭金：なし. 年収500万～800万円で買える物件は？ 年収500万円で買える物件は？ 年収500万円世帯の住宅ローン返済額は、500万円×0.2＝年100万円。表1の毎月返済額が8万円になりますから、35年ローンで約2000万円の融資が可能です。 年収800万円で家を買うときの理想の住宅金額はいくら？ 年収800万円の人が借りられる最大額の住宅ローンは5269万円ですが、この住宅金額はあくまで金融機関で借りることができる最大の金額です。 もし年収800万円で7,700万円もの住宅ローンを組んでしまうと、 毎月の返済額は20万円を超えます 。 ローン以外の支出とあわせると、なんと年収の半分が住宅関連費用だけで消えてしまうのです。 住宅ローンの頭金とは住宅の購入時にすぐに支払えるお金です。頭金が多いほど住宅ローンの負担は軽くなります。 4,000万円の物件を購入するときに、1,000万円の頭金があれば住宅ローンから調達する金額は3,000万円です。 住宅ローンの頭金とは、マイホームの購入時、住宅ローンの借入れをする前に自己資金の中から支払うことができるお金のことです。 頭金を支払うことで、住宅ローンの借入れ額を減らすことができ、その後の毎月の返済額を抑えることができます。 q 年収700万で住宅ローン4000万は無謀でしょうか。 夫37歳、妻29歳専業主婦、幼稚園児の子供2人と3人目妊娠中です。 貯蓄は全て合わせて800万、頭金は200万ほどの予定です。 3人目が3歳になったら妻は扶養内で働く予定ですが、さすがにこの額は無謀でしょうか。 世帯年収800万円で約2,800万円の住宅ローンは少し控えめな金額にも思えますが、この共働き夫婦の不安は年齢が40歳を超えているというところです。夫の年齢が45歳ということは、ローンの完済は定年退職後ということになります。 7,700万円の住宅ローンの毎月返済額は20万円以上.