先日、外国の方から依頼を受けた抵当権抹消登記について、住所変更登記が必要なことが分かりました。 早速、住民票を取得したのですが、旧住所の記載がないことから住所がつながらない。
まず、住所変更がある場合に日本国内の住所移転では、住民票や戸籍の附票によって、住所の移転履歴を証明することが出来ます。 でも、日本の住所から外国に行ってしまうと、例えば「アメリカ合衆国 州へ移転」くらいまでしか記載がありません。 ・外国に定住されている邦人の住所（生活の本拠）を証する公的な証明書であり、日本における不動産登記や年金手続き等に利用されています。 ①発給条件 ・日本国籍を有するものであること 今日は寒い寒い・・・数年前、海外の住所で登記をしたお客さまが、日本に帰国されたとのことで、住所の変更登記のご依頼がありました。ここで問題がひとつ・・・住民票や… JuDressは日本語住所を英語表記に変換するWebサービスです。 当サービスは英語表記の変換結果を保証するものではありません。 また、Stylish変換は実用性がありませんのでご注意ください。 変換結果が正しいか必ず確認の上、表記の参考としてご利用ください。 海外在住日本人の住所変更. 外国人が役員である場合や外国会社が合同会社の社員である場合において､その氏名又は名称及び住所は、外国文字で登記することはできません。 その場合は、その外国文字を漢字とカタカナに引きなおして登記することになります。 まず、住所変更がある場合に日本国内の住所移転では、住民票や戸籍の附票によって、住所の移転履歴を証明することが出来ます。 でも、日本の住所から外国に行ってしまうと、例えば「アメリカ合衆国 州へ移転」くらいまでしか記載がありません。 株式会社変更登記申請書（取締役会設置会社の定めの廃止，監査役設置会社の定めの廃止，監査役の変更及び株式譲渡制限の定めの変更をする場合）【r1.6.21更新】 記載例（PDF） ←最初にこちらを御覧ください。 申請書様式 一太郎 Word PDF 外国人が日本の不動産を売買するときの登記手続きの解説。詳しくは司法書士事務所神戸リーガルパートナーズにお問い合わせください。登記関係書類の外国語での作成や翻訳にも対応（英語・中国語）。神戸の三宮駅から徒歩。 金山・吉野国際司法書士事務所の司法書士によるブログ。今回は司法書士の許が「不動産の所有者が日本から外国へ住所移転した際の住所変更登記」について詳しくお話しています。
この住所変更の登記を普通司法書士は、「名変（めいへん）」と呼んでいますが、これをするためには登記簿上の住所から現在までの移転の経歴をすべて繋げて証明する必要があります。 住所変更の登記申請をする際には，登記の事由を証する書面として， 外国人登録原票記載事項証明書（住所の変更履歴があるもの）等 を添付していただきます。 なお，平成24年7月9日以降，外国人登録原票の開示請求先が， 市区町村から法務省（注）に変更 となります。 在外邦人の住所変更登記です。 在外邦人とは、海外に居住している日本人のこと。 この在外邦人が住所を転々としている場合、こんな問題が起きます。 たとえば 登記簿上の住所 アメリカ国ハワイ州ホノルル市 日本在住外国人の登記名義人住所変更登記をするにあたり、平成24年7月9日以前に登記簿上の住所から住所変更をしている場合、住民票だけでは足りません。この場合には法務省宛に外国人登録原票を請求する必要があります。
ただし、住所変更登記が必要な場合、日本国内で住所変更をしている方については、住所の変更履歴を記載した書類として、閉鎖された外国人登録原票などが必要な事があります。まずはお気軽にご相談下さい。 海外在住の外国の方の登記 住所変更の登記申請をする際には，登記の事由を証する書面として， 外国人登録原票記載事項証明書（住所の変更履歴があるもの）等 を添付していただきます。 なお，平成24年7月9日以降，外国人登録原票の開示請求先が， 市区町村から法務省（注）に変更 となります。 住所変更登記に必要な証明書は、基本的に、住民票です。 住民票には、現在の住所と従前の住所が記載されていますので、AからBへの住所変更登記は、この住民票で証明できます。 金山・吉野国際司法書士事務所の司法書士によるブログ。日本に住所を有する外国人の売主が住所変更登記を行わなくてはいけない場合、必要書類が日本人が売主の場合と変動するケースがあります。今回はその在日外国人の住所変更登記の添付書類について、お話しております。 ただし、住所変更登記が必要な場合、日本国内で住所変更をしている方については、住所の変更履歴を記載した書類として、閉鎖された外国人登録原票などが必要な事があります。まずはお気軽にご相談下さい。 海外在住の外国の方の登記